残工事リストとは何ですか?
建設管理において、残工事リストとは、プロジェクトが完了したとみなされる前に修正する必要がある項目のリストです。
一般的な用途
- 残工事項目は、残っている問題を特定するためにプロジェクトの最後に実行され、通常、壁や床のへこみや傷などの軽微な美的問題で構成されます。
- 場合によっては、発注者や設計者が、プロジェクトが構築されたのを見て、別のものが良かったと気づき、残工事項目を作成することがあります。これは発注者によって追加の範囲とみなされ、発注者が請負業者に料金を支払う必要がある作業となります。
建設プロセス
総合工事業者、発注者、設計者が一緒にプロジェクトを歩き回り、残工事リストを作成します。作業リストが作成された後、総合工事業者は請負業者 (有責) に作業を割り当て、請負業者が作業を完了します。